45 Rue de la Prairie, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de la Prairie, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Républic à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Prairie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 45 Rue de la Prairie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Prairie par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Prairie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 16.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de la Prairie à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de la Prairie est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
