3 Rue du Bon Lait, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bon Lait, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bon Lait, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crottet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Républic à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bon Lait
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bon Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bon Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bon Lait, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bon Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bon Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bon Lait dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bon Lait par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue du Bon Lait se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bon Lait par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bon Lait se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 19.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bon Lait à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bon Lait est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
