9 Rue du Chateau d'Eau, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chateau d'Eau, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Bouchacourt à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 9 Rue du Chateau d'Eau
Les 10 ventes au 9 Rue du Chateau d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 9 Rue du Chateau d'Eau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chateau d'Eau se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 27.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chateau d'Eau à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chateau d'Eau est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
