Modica, 01390 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 566 € à 4 272 €

Modica, 01390 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Modica

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Biens en venteà Saint-Marcel

Prix Modica dans son marché local

Prix Modica par rapport à Saint-Marcel et à Ain

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Modica se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 16.6 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.54 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 01390 Saint-Marcel(3,187 €)

Route de Lyon, 01390 Saint-Marcel(3,726 €)

Lotissement Vers l'Ecole, 01390 Saint-Marcel(3,280 €)

Lotissement les Coquelicots, 01390 Saint-Marcel(3,600 €)

Impasse Bertin, 01390 Saint-Marcel(3,710 €)

Ventes DVF Modica

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Modica témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2022

415 000 €(4 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

78 Modica, 01390 Saint-Marcel

15 juillet 2021

310 000 €(3 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

81 Modica, 01390 Saint-Marcel

21 juin 2021

220 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

81 Modica, 01390 Saint-Marcel

Cadre de vie et proximité Modica

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 271 mètres
- Saint-Marcel en Dombes à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 228 mètres

Rues à proximité :

Rue du Manoir

Route de Lyon

Lotissement Vers l'Ecole

Lotissement les Coquelicots

Impasse Bertin

Le parc immobilier Modica

Modica est située dans le quartier Saint-Marcel. Elle compte 1300 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Modica

Retrouvez ci-dessous les adresses Modica, classées par tranches de numéros.

26 Modica, 01390 Saint-Marcel

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