33 Route de Birieux, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Birieux, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Birieux, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 243 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 33 Route de Birieux
Les 2 ventes au 33 Route de Birieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Birieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Birieux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Birieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Birieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Birieux dans son marché local
Prix du 33 Route de Birieux par rapport à la voie
Sur Route de Birieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 33 Route de Birieux se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Birieux par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Birieux se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 7.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.54 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 33 Route de Birieux à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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