11 Avenue Marechal Foch, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Marechal Foch, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 0 local - 17 parkings - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armenie à 144 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marechal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 11 Avenue Marechal Foch se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marechal Foch par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Marechal Foch se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 11.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Marechal Foch à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Marechal Foch est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
