2 Chemin de Miribel, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Miribel, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et du 0.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Miribel, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St Maurice De Beynost à 65 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Miribel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Miribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Miribel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Miribel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Miribel par rapport à la voie
Sur Chemin de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Chemin de Miribel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Miribel par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Miribel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Miribel à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Miribel est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
