1 Chemin des Culees Nord, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Culees Nord, affiche un prix moyen de 2 652 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Culees Nord, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St Maurice De Beynost à 297 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 552 mètres
Ventes au 1 Chemin des Culees Nord
Les 5 ventes au 1 Chemin des Culees Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Culees Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Culees Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Culees Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Culees Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Culees Nord dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Culees Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Culees Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Chemin des Culees Nord se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Culees Nord par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Culees Nord se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 0.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Culees Nord à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Culees Nord est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
