21 Cite des Folliets, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cite des Folliets, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cite des Folliets, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 824 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice De Beynost Mairie à 189 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cite des Folliets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cite des Folliets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cite des Folliets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Cite des Folliets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cite des Folliets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cite des Folliets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cite des Folliets dans son marché local
Prix du 21 Cite des Folliets par rapport à la voie
Sur Cite des Folliets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 21 Cite des Folliets se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cite des Folliets par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cite des Folliets se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 29.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cite des Folliets à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 21 Cite des Folliets est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
