91 Folliets Bat Arc En Ciel, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Folliets Bat Arc En Ciel, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Folliets Bat Arc En Ciel, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 569 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 162 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Folliets Bat Arc En Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 91 Folliets Bat Arc En Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Folliets Bat Arc En Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Folliets Bat Arc En Ciel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Folliets Bat Arc En Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Folliets Bat Arc En Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Folliets Bat Arc En Ciel dans son marché local
Prix du 91 Folliets Bat Arc En Ciel par rapport à la voie
Sur Folliets Bat Arc En Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 91 Folliets Bat Arc En Ciel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Folliets Bat Arc En Ciel par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Folliets Bat Arc En Ciel se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 28.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Folliets Bat Arc En Ciel à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 91 Folliets Bat Arc En Ciel est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
