1 Place d'Arménie, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place d'Arménie, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1 ter et du 0.87 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place d'Arménie, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armenie à 147 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place d'Arménie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place d'Arménie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d'Arménie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place d'Arménie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Arménie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Arménie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d'Arménie dans son marché local
Prix du 1 Place d'Arménie par rapport à la voie
Sur Place d'Arménie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 1 Place d'Arménie se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d'Arménie par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d'Arménie se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 38.07 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place d'Arménie à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 1 Place d'Arménie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
