45 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Genève, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice De Beynost Mairie à 176 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 236 mètres
Ventes au 45 Route de Genève
Les 2 ventes au 45 Route de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Genève, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Genève dans son marché local
Prix du 45 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 45 Route de Genève se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Genève par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Genève se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 44.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
