2 Rue de la Genetière, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Genetière, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue de la Genetière, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andres à 230 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Genetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Genetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Genetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Genetière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Genetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Genetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Rue de la Genetière se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Genetière par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Genetière se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 34.1 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
