11 bis Rue Denis Papin, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Denis Papin, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Sports - Lilô à 143 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Denis Papin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 11 bis Rue Denis Papin se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Denis Papin par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Denis Papin se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 19.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Denis Papin à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Denis Papin est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
