5 Rue Denis Papin, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Denis Papin, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 940 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Sports - Lilô à 160 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Denis Papin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 5 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 5 Rue Denis Papin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Denis Papin par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Denis Papin se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 14.01 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Denis Papin à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Denis Papin est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
