22 Rue des Andres, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Andres, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°19 et du 3.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Andres, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andres à 173 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Andres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Andres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Andres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Andres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Andres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Andres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Andres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Andres par rapport à la voie
Sur Rue des Andres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 22 Rue des Andres se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Andres par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Andres se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 38.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
