13 Rue des Folliets, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Folliets, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Folliets, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice De Beynost Mairie à 30 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Folliets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Folliets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Folliets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Folliets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Folliets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Folliets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Folliets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Folliets par rapport à la voie
Sur Rue des Folliets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 13 Rue des Folliets se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Folliets par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Folliets se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 26.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Folliets à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Folliets est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
