14 Rue des Frères Lumière, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Frères Lumière, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 0 local - 6 parkings - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armenie à 139 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 484 mètres
Ventes au 14 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 14 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Frères Lumière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 14 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 14 Rue des Frères Lumière se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Frères Lumière par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Frères Lumière se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 21.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Frères Lumière à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Frères Lumière est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
