8 Rue Hippolyte Doury, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hippolyte Doury, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hippolyte Doury, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 1271 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armenie à 120 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 528 mètres
Ventes au 8 Rue Hippolyte Doury
Une vente a été recensée au 8 Rue Hippolyte Doury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Doury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hippolyte Doury, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Doury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Doury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hippolyte Doury dans son marché local
Prix du 8 Rue Hippolyte Doury par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Doury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 8 Rue Hippolyte Doury se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hippolyte Doury par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hippolyte Doury se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 10.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hippolyte Doury à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hippolyte Doury est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
