28 Chemin du Noyant, 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Noyant, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Chemin du Noyant, 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Gourdans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Noyant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Noyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Noyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Noyant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Noyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Noyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Noyant dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Noyant par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 28 Chemin du Noyant se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Noyant par rapport à Saint-Maurice-de-Gourdans et à Ain
À Saint-Maurice-de-Gourdans, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Noyant se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Gourdans et 15.84 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Gourdans a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 588 €/m² au premier semestre 2025.
