1 Chemin du Petit Chanay, 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Chanay, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 b et de n°7 d.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Petit Chanay, 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Gourdans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 701 mètres
Ventes au 1 Chemin du Petit Chanay
Les 6 ventes au 1 Chemin du Petit Chanay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Chanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Petit Chanay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Chanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Chanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Chanay dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Chanay par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Chanay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Chemin du Petit Chanay se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Chanay par rapport à Saint-Maurice-de-Gourdans et à Ain
À Saint-Maurice-de-Gourdans, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Petit Chanay se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Gourdans et 5.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Petit Chanay à Saint-Maurice-de-Gourdans
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Petit Chanay est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Gourdans, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Gourdans a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 37.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2021 à 8 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
