7 a Chemin du Petit Chanay, 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Chemin du Petit Chanay, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°7 f et de n°7 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Chemin du Petit Chanay, 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Chemin du Petit Chanay
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Chemin du Petit Chanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Chemin du Petit Chanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Chemin du Petit Chanay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin du Petit Chanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin du Petit Chanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Chemin du Petit Chanay dans son marché local
Prix du 7 a Chemin du Petit Chanay par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Chanay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 7 a Chemin du Petit Chanay se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Chemin du Petit Chanay par rapport à Saint-Maurice-de-Gourdans et à Ain
À Saint-Maurice-de-Gourdans, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Chemin du Petit Chanay se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Gourdans et 40.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Chemin du Petit Chanay à Saint-Maurice-de-Gourdans
Le loyer moyen estimé au 7 a Chemin du Petit Chanay est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Gourdans, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Gourdans a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 588 €/m² au premier semestre 2025.
