8 impasse des hirondelles, 01320 Saint-Nizier-le-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des hirondelles, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 impasse des hirondelles, 01320 Saint-Nizier-le-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nizier-le-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 82 mètres
Ventes au 8 impasse des hirondelles
Les 2 ventes au 8 impasse des hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des hirondelles dans son marché local
Prix du 8 impasse des hirondelles par rapport à la voie
Sur impasse des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 impasse des hirondelles se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des hirondelles par rapport à Saint-Nizier-le-Désert et à Ain
À Saint-Nizier-le-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des hirondelles se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nizier-le-Désert et -26.7 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nizier-le-Désert a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
