3 Rue de la Roseliere, 01240 Saint-Paul-de-Varax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roseliere, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°4 et du 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue de la Roseliere, 01240 Saint-Paul-de-Varax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Varax.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Paul-de-Varax à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Ventes au 3 Rue de la Roseliere
Les 2 ventes au 3 Rue de la Roseliere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roseliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roseliere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roseliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roseliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roseliere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roseliere par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Rue de la Roseliere se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roseliere par rapport à Saint-Paul-de-Varax et à Ain
À Saint-Paul-de-Varax, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseliere se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Varax et -24.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Varax a baissé de 34.29 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
