8 Avenue de Savoie, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Savoie, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rambert-En-Bugey à 475 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 1340 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Savoie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Avenue de Savoie se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Savoie par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Savoie se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 54.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Savoie à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Savoie est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 19.02 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
