2 Place Montaigne, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Montaigne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Montaigne, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rambert-En-Bugey à 445 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 1315 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Place Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Montaigne se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 54.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Montaigne à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Place Montaigne est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
