23 Rue Claude Mermet, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Mermet, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°19 et du 8.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Claude Mermet, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rambert-En-Bugey à 242 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 1110 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Mermet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Mermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Mermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Mermet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Mermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Mermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Mermet dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Mermet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mermet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 23 Rue Claude Mermet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Mermet par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Mermet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 54.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Claude Mermet à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Claude Mermet est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
