11 Rue de la Gadiniere, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gadiniere, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Gadiniere, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 535 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 329 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gadiniere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gadiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gadiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gadiniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gadiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gadiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gadiniere dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gadiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gadiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 11 Rue de la Gadiniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gadiniere par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gadiniere se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 64.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Gadiniere à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Gadiniere est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
