2 Rue de la Grenette, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grenette, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Grenette, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rambert-En-Bugey à 165 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 1038 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grenette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grenette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grenette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue de la Grenette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grenette par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grenette se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 52.98 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Grenette à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Grenette est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
