23 Rue des Maisons Neuves, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Maisons Neuves, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 323 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 543 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 348 mètres
Ventes au 23 Rue des Maisons Neuves
Les 3 ventes au 23 Rue des Maisons Neuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Maisons Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 23 Rue des Maisons Neuves se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Maisons Neuves par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Maisons Neuves se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 62.39 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Maisons Neuves à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Maisons Neuves est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
