2 Rue du Capitaine Juvanon, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Juvanon, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Capitaine Juvanon, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rambert-En-Bugey à 529 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 349 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 531 mètres
Ventes au 2 Rue du Capitaine Juvanon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Capitaine Juvanon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Juvanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Juvanon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Juvanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Juvanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Juvanon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Juvanon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Juvanon, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue du Capitaine Juvanon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Juvanon par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capitaine Juvanon se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 64.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Capitaine Juvanon à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Capitaine Juvanon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
