35 Rue du Capitaine Juvanon, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Capitaine Juvanon, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Capitaine Juvanon, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 580 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 294 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Capitaine Juvanon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Capitaine Juvanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Juvanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Capitaine Juvanon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Juvanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Juvanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Capitaine Juvanon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Capitaine Juvanon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Juvanon, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 35 Rue du Capitaine Juvanon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Capitaine Juvanon par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Capitaine Juvanon se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 64.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Capitaine Juvanon à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Capitaine Juvanon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
