8 Rue du Cuchon, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cuchon, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cuchon, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 936 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cuchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cuchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cuchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cuchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cuchon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cuchon par rapport à la voie
Sur Rue du Cuchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 Rue du Cuchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cuchon par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cuchon se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 48.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cuchon à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cuchon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 19.02 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
