40 Rue Gambetta, 01560 Saint-Trivier-de-Courtes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Gambetta, 01560 Saint-Trivier-de-Courtes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Trivier-De-Courtes -Pré De La Dîme à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Vuitton à 220 mètres
- - Ecole primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Saint-Trivier-de-Courtes et à Ain
À Saint-Trivier-de-Courtes, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Trivier-de-Courtes et 46.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Gambetta à Saint-Trivier-de-Courtes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Gambetta est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Trivier-de-Courtes, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Trivier-de-Courtes a baissé de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
