6 allée des érables, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée des érables, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 allée des érables, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Trivier-sur-Moignans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Ventes au 6 allée des érables
Les 3 ventes au 6 allée des érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée des érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée des érables dans son marché local
Prix du 6 allée des érables par rapport à la voie
Sur allée des érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 6 allée des érables se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée des érables par rapport à Saint-Trivier-sur-Moignans et à Ain
À Saint-Trivier-sur-Moignans, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée des érables se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trivier-sur-Moignans et 7.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 allée des érables à Saint-Trivier-sur-Moignans
Le loyer moyen estimé au 6 allée des érables est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Trivier-sur-Moignans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Trivier-sur-Moignans a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
