37 Place de l'Encorbellement, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place de l'Encorbellement, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place de l'Encorbellement, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Trivier-sur-Moignans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de l'Encorbellement
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de l'Encorbellement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de l'Encorbellement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de l'Encorbellement, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place de l'Encorbellement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place de l'Encorbellement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de l'Encorbellement dans son marché local
Prix du 37 Place de l'Encorbellement par rapport à la voie
Sur Place de l'Encorbellement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 37 Place de l'Encorbellement se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de l'Encorbellement par rapport à Saint-Trivier-sur-Moignans et à Ain
À Saint-Trivier-sur-Moignans, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place de l'Encorbellement se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Trivier-sur-Moignans et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place de l'Encorbellement à Saint-Trivier-sur-Moignans
Le loyer moyen estimé au 37 Place de l'Encorbellement est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Trivier-sur-Moignans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Trivier-sur-Moignans a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
