17 Porte de Montmerle, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Porte de Montmerle, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°7 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Porte de Montmerle, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Trivier-sur-Moignans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 17 Porte de Montmerle
Une vente a été recensée au 17 Porte de Montmerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Porte de Montmerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Porte de Montmerle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Porte de Montmerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Porte de Montmerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Porte de Montmerle dans son marché local
Prix du 17 Porte de Montmerle par rapport à la voie
Sur Porte de Montmerle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 17 Porte de Montmerle se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Porte de Montmerle par rapport à Saint-Trivier-sur-Moignans et à Ain
À Saint-Trivier-sur-Moignans, le prix moyen des appartements atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Porte de Montmerle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Trivier-sur-Moignans et 16.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Porte de Montmerle à Saint-Trivier-sur-Moignans
Le loyer moyen estimé au 17 Porte de Montmerle est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Trivier-sur-Moignans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Trivier-sur-Moignans a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
