274 Rue de la République, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°264 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Rue de la République, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Trivier-sur-Moignans.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue de la République dans son marché local
Prix du 274 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 274 Rue de la République se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue de la République par rapport à Saint-Trivier-sur-Moignans et à Ain
À Saint-Trivier-sur-Moignans, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue de la République se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Trivier-sur-Moignans et -0.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Rue de la République à Saint-Trivier-sur-Moignans
Le loyer moyen estimé au 274 Rue de la République est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Trivier-sur-Moignans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trivier-sur-Moignans a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
