42 Rue des Hêtres, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et du 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Hêtres, 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Trivier-sur-Moignans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Hêtres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 42 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 42 Rue des Hêtres se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Trivier-sur-Moignans et à Ain
À Saint-Trivier-sur-Moignans, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Hêtres se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Trivier-sur-Moignans et 15.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Hêtres à Saint-Trivier-sur-Moignans
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Hêtres est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Trivier-sur-Moignans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Trivier-sur-Moignans a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
