81 Rue du Centre, 01150 Sainte-Julie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°85 et de n°87.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Centre, 01150 Sainte-Julie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Julie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 81 Rue du Centre
Les 3 ventes au 81 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 81 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 81 Rue du Centre se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Centre par rapport à Sainte-Julie et à Ain
À Sainte-Julie, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Centre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Julie et 10.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Centre à Sainte-Julie
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Centre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Sainte-Julie, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Julie a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 81 Rue du Centre à Sainte-Julie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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