2 Chemin du Saut, 01580 Samognat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Saut, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin du Saut, 01580 Samognat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Samognat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Ventes au 2 Chemin du Saut
Les 2 ventes au 2 Chemin du Saut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Saut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Saut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Saut dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Saut par rapport à la voie
Sur Chemin du Saut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Chemin du Saut se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Saut par rapport à Samognat et à Ain
À Samognat, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Saut se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Samognat et -35.16 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samognat a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Chemin du Saut à Samognat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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