22 Rue des Balmes, 01580 Samognat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Balmes, 01580 Samognat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Samognat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combelles à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Rue des Balmes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Balmes par rapport à Samognat et à Ain
À Samognat, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Balmes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Samognat et -20.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samognat a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
