35 ter Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°84 b et de n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 ter Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brenaz Village à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 35 ter Grande Rue se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Grande Rue par rapport à Sault-Brénaz et à Ain
À Sault-Brénaz, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Grande Rue se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Sault-Brénaz et -35.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 ter Grande Rue à Sault-Brénaz
Le loyer moyen estimé au 35 ter Grande Rue est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sault-Brénaz, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sault-Brénaz a augmenté de 18.98 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 366 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
