64 Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°72 a et de n°76.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sault-Brénaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brenaz Village à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Ventes au 64 Grande Rue
Une vente a été recensée au 64 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Grande Rue dans son marché local
Prix du 64 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 64 Grande Rue se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Grande Rue par rapport à Sault-Brénaz et à Ain
À Sault-Brénaz, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Grande Rue se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Sault-Brénaz et 30.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Grande Rue à Sault-Brénaz
Le loyer moyen estimé au 64 Grande Rue est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Sault-Brénaz, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault-Brénaz a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
