75 Route de la Dombes, 01480 Savigneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de la Dombes, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°98 mais identique à celui du n°140.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route de la Dombes, 01480 Savigneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Savigneux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tennis à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de la Dombes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de la Dombes dans son marché local
Prix du 75 Route de la Dombes par rapport à la voie
Sur Route de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 75 Route de la Dombes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de la Dombes par rapport à Savigneux et à Ain
À Savigneux, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route de la Dombes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Savigneux et 8.92 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route de la Dombes à Savigneux
Le loyer moyen estimé au 75 Route de la Dombes est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Savigneux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigneux a augmenté de 33.84 % sur 1 an et augmenté de 52.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au deuxième semestre 2024.
