539 Route Blanche, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 539 Route Blanche, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°567 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°501.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 539 Route Blanche, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 37 parkings - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 539 Route Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 539 Route Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 539 Route Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 539 Route Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°539 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 539 Route Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 539 Route Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 539 Route Blanche dans son marché local
Prix du 539 Route Blanche par rapport à la voie
Sur Route Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 539 Route Blanche se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 539 Route Blanche par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 539 Route Blanche se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Ségny et 112.42 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 539 Route Blanche à Ségny
Le loyer moyen estimé au 539 Route Blanche est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
