67 Rue des Amarelles, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Amarelles, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°129 et de n°99.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue des Amarelles, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 3783 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue des Amarelles
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue des Amarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue des Amarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue des Amarelles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Amarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Amarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Amarelles dans son marché local
Prix du 67 Rue des Amarelles par rapport à la voie
Sur Rue des Amarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 67 Rue des Amarelles se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Amarelles par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue des Amarelles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Ségny et 101.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue des Amarelles à Ségny
Le loyer moyen estimé au 67 Rue des Amarelles est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
