225 Rue des Carpieres, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue des Carpieres, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue des Carpieres
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue des Carpieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue des Carpieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue des Carpieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Carpieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Carpieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue des Carpieres à Ségny
Le loyer moyen estimé au 225 Rue des Carpieres est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségny a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 443 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 696 €/m² sur la période récente.
