282 Rue des Carpieres, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue des Carpieres, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°283 et de n°279.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue des Carpieres, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Rue des Carpieres
Aucune vente n'a été recensée au 282 Rue des Carpieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Rue des Carpieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Rue des Carpieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue des Carpieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue des Carpieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue des Carpieres dans son marché local
Prix du 282 Rue des Carpieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carpieres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 282 Rue des Carpieres se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue des Carpieres par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des maisons atteint 5 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 Rue des Carpieres se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Ségny et 179.03 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue des Carpieres à Ségny
Le loyer moyen estimé au 282 Rue des Carpieres est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségny a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 443 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 696 €/m² sur la période récente.
