352 Rue des Plantages, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Rue des Plantages, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°350 et de n°380.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 Rue des Plantages, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ségny.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Rue des Plantages
Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue des Plantages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Rue des Plantages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Rue des Plantages, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°352 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Rue des Plantages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Rue des Plantages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Rue des Plantages dans son marché local
Prix du 352 Rue des Plantages par rapport à la voie
Sur Rue des Plantages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 352 Rue des Plantages se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Rue des Plantages par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des maisons atteint 5 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Rue des Plantages se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Ségny et 117.75 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 Rue des Plantages à Ségny
Le loyer moyen estimé au 352 Rue des Plantages est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségny a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 443 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 696 €/m² sur la période récente.
